必看!滨海湾新区将大爆发!最新规划曝光!

时间:2019-07-12 来源: 旅游
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必看!滨海湾地区的新区域将爆炸!最新的策划曝光!

滨海湾新区的最新规划即将到来!

5月24日,市自然资源局网站发布了《东莞市滨海湾新区城市总体规划2018-2035年)(草案)》的预批准公告,开辟了84.1平方公里的发展路径。

未来30年,滨海湾新区将成为新时期大湾区创新发展的新高地。它将为广东,香港,澳门大湾区创造一个协同发展平台,珠三角核心区的战略发展节点,东莞优质发展的新引擎,沿海生态宜居智慧新城市。

规划中的干货有哪些?

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发展目标

规划区域范围:

规划范围包括焦湾,沙角半岛和威远岛三大区,总规划面积84.1平方公里。

城市发展定位:

新时期大湾区创新发展的新高地将为广东,香港,澳门和大湾区创造一个协同发展平台,这是珠江三角洲核心区的战略发展节点,新引擎为东莞的高品质发展,以及沿海生态宜居的智慧新城市。

人口规模:

在2035年,预计新区的常住人口将为50万,就业人口将为70万。

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(来自东莞滨海新区公众号的信息图片)

一个画廊,两个轴,三个板

新区采用集团开发和轴系连接的空间发展理念,形成“一走二轴,三板”的空间发展格局,为宜城智慧湾区的发展创造新动力。城市与东莞经济发展。

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一个画廊:

沿海景观活力走廊,与湿地,海洋和森林等各种生态系统相连,创造了一个景观和湖泊社区。

两个轴:

城市中心轴线,联通中心城市;城市发展的功能轴,三板系列的核心功能区。

三个板块:

胶湾湾板块,沙角半岛板块和威远岛板块聚集高端制造总部,发展现代服务业,构建战略性新兴产业研发基地。

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▲布法罗湾新区效果图(来自东莞滨海新区公众的数据图片)

新区将组成十个职能部门

结合新区空间资源的特点,形成了十个功能区。

国际交流与合作与科技智能区:

规划大湾区国际交流合作空间,构建科技智慧聚集区。

威远岛生态核心区:

国家纪念公园和森林公园将建立在重要资源的基础上,如炮台遗址,海军战争博物馆,虎门桥和威远岛。

技术研发与文化创意集群:

计划建设创新型大学和科技创新园区,利用现有村庄改造为创新型社区,发展文化创意产业。

TOD市中心:

依托滨海湾站的综合交通枢纽,以及周边地区的翻新和翻新,将建设TOD大都市区,以创建城市的中心轴线。

Marinal生活区:

打造优质住宅服务区,沿海综合娱乐休闲区。

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滨海湾中央农业公园:

修复和使用农田的天然地下室,以创建一个城市田园综合体。

滨海总部走廊:

立足湾区,面向世界,吸引知名公司设立国际或地区总部。

湿地公园和生态住宅区:

依托Mopan河流域建立区域生态公园,连接周边地块,打造优质生态住宅区。

技术创新产业区:

依托科技创新龙头企业,吸引高端创新人才,打造科技产业集群。

粤港澳创新合作岛(战略储备):

依托离岛,在体制机制,技术创新和现代服务方面探索与港澳的创新合作。

建立现代技术创新产业体系

01

工业发展重点

发展战略性新兴产业:

专注于战略性新兴产业的发展和产业化,重点发展下一代信息技术,数字创意,海洋经济和生物产业。

培育高端制造业总部:

关注在粤港澳大湾区建设世界一流先进制造业基地的战略方向,依托东莞制造业的优势,专注于高端制造业总部,鼓励广东,香港,澳门和大湾区企业成立高端制造全球总部,亚太总部和新区总部。推动传统制造业向智能制造总部的转型升级。

加快现代服务业的发展:

落实高质量的发展要求,聚集国际高端服务业资源,引进港澳台现代服务业企事业单位,连接港澳台现代服务业标准,发展高端生产性服务业和优质的生活服务业,并建立国际标准。现代服务业体系。

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02

工业空间布局

三个主要部分依靠不同的位置特征和工业基础来区分工业空间。

主席湾:

重点发展科技创新和先进制造业,打造“行业核心”。

沙角半岛:

以滨海湾交通枢纽为核心,推进区域城市更新,重点发展总部经济,研发中心和现代服务业。

威远岛:

重点关注人工智能,智慧城市,生活健康等战略性新兴产业的发展,奠定金融技术,文化创意,国际交流与合作等功能。

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▲沿海景观活力走廊的效果(来自滨海新区东莞公众号的数据图片)

为东莞市创建一张新名片

01

突出沿海城市的设计特色

城市的整体风格:

塑造山海和古今交汇的整体城市形象。通过沿海景观生态走廊和城市轴线的建设,形成“一走廊,三轴”城市风格框架,打造“智慧湾,共享湾,科创湾”和“国家纪念角,未来角落,历史角落” ,创新合作专区“形象城市,打造世界一流的滨水开放空间,打造东莞市新的名片,具有岭南气质,国际品质,引领东莞城市建设质量。

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一个画廊:

新区沿海景观充满活力的海滨长廊,沿海活力海岸线,休闲开放空间以及文化,体育,办公,商业和其他公共服务设施的功能带,旨在塑造世界一流的湾区领先地位最有吸引力的。沿海景观休闲带。

三轴:一个主轴,两个轴:

依托滨海湾大道,北接东莞中心区,南接滨海湾站,滨海清创城和滨海湾广场,打造“北站,中城南”的中轴线。海湾“城市。创建文化智慧轴和产业共享轴的两个次轴。

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02

创造一个充满活力的城市公共空间

创建突出显示功能的魅力:

威远岛沿海智能魅力的建设,湾码头的座位共享魅力。 Charisma聚集了高级大型公共场所设施,创造了一个高品质,聚集和受欢迎的公共空间,以创造一个标志性,舒适和迷人的城市形象。

建立一个充满活力和充满活力的城市活力中心:

建立一个活力中心和滨海湾站的几个重要的分中心。城市活力中心集商业办公,休闲消费,文化娱乐和公共服务于一体,形成了一个聚集乘客和辐射周边地区的充满活力的场所。

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▲沿海景观活力走廊的效果(来自滨海新区东莞公众号的数据图片)

建立高效便捷的交通网络

优化跟踪网络:

在60分钟内实现到香港和广深市中心的新区域轨道交通; 30分钟到前海,南沙,东莞市区,松山湖等核心区; 20分钟即可联系虎门,长安,大孔岗等通勤节点; 20分钟在新区的各个部分之间旅行。加强滨海湾站综合交通枢纽建设。建立“大容量+中等容量”的城市轨道交通系统。

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完善高速路网系统:

计划是形成“两横四纵”的高速路网系统。其中,“两横”是广深高速公路和沿海公路(快速公路),“四纵”是福安高速公路,滨海大道(快速路),长湖高速公路延长线和胶湾湾大道(快速公路)路)。

改善水运服务:

建设港澳客运码头,完善水上客运系统。

加强航空枢纽的对接:

通过铁路,高速公路和水运,加强与深圳,广州,香港和澳门机场的联系。

提供优质的共享公共服务

完善的公共服务中心体系,包括威远岛国际交流合作中心,沙角半岛城市综合服务中心,交湾湾产业分享中心,以及两级社区公共服务中心。

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威远岛国际交流合作中心:

注重国际交流与合作的高端平台,建设国际会议中心和世界级标准配套设施,规划重大国际交流与合作活动。

沙角半岛城市综合服务中心:

重点布局重要的文化,体育,教育,医疗,商业,娱乐,政府服务等综合性城市服务功能。

交湾湾产业分享中心:

注重共享办公室布局,创意空间,优质公共服务等功能,可以促进创新人才和技术孵化服务的合作与交流。

社区公共服务中心:

建设两级社区公共服务中心,三个一级社区公共服务中心和两个二级社区公共服务中心。

新区将有18所小学,3所初中,3所九年制学校,1所高中,3所全校,3所12年(全校)学校,1所国际学校和支持。国内外高层机构在新区开办学校。

新区还将建立四所综合医院,包括两所大型综合医院和社区卫生服务中心(社区医院)。新区为威远岛北部的高端医疗机构预留土地。从长远来看,它还将在粤港澳创新合作岛建立一个综合性的国际合作医院,提供湾区一级的医疗服务设施。

来源|全媒体记者刘钊潘绍婷,东莞市自然资源局网站

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